Värdera hemmet/huset

En värdering betyder att en värderare eller mäklare kollar och analyserar din bostad för att göra en rättvis bedämning av kåkens värde. T.ex kan vi göra en fastighetsvärdering i sundsvall/gävle.

Anledningen till varför man anlitar och köper en bostadsvärdering kan vara att man ska göra en refinansiering eller försäljning. Om man ska köpa en ny bostad har fet flera fördelar att veta på ett ungefär hur mycket man kan tänkas få ut för den gamla lägenheten eller huset, för att på så sätt ha koll på hur mycket man får loss och därmed vad man ska byta upp sig till.

Vid en bostadsvärdering får man reda på bostadens marknadspris, det vill säga det pris som din bostad antas kunna säljas för om det skulle ske en försäljning av objektet. Man tar hänsyn till många saker, både inne i själva bostaden och utomhus, i närområdet. Närhet till goda kommunikationer och möjlighet till garage och förråd är nämligen också sådant som kan påverka vilket pris bostaden får.

Fastighetstaxering i Stockholm

En sk fastigehtstaxering motsvarar fastighetens marknadsvärde för två år sedan och ca 75% av fastighetens värde. Det är skatteverket som använder sig av det, för det påverkar i sin tur din fastighetsskatt.

Värdet är priset som fastigheten skulle kunna säljas för på marknaden.

Som man får fram i en sk värdering där man gör en ortsanalys, kollar framtida hyresintäkter och sedan gör en kassaflödes värdering på datan man får fram.
Oftast baseras denna data på statistik som skatteverket tar från lantmäteriet med mer.